随着房地产行业各类红利的消失，开发商不得不从战略上控制建设成本支出， 同时面对愈加竞争激烈的房地产市场，工程质量、交付品质、售后服务将成为核心 生命线;品质即产品的品质，在建筑工程中指的是工程单位或工程项目质量。工程 质量是安全要求、适用范围、成本效益、工程外观等方面的综合特征，反映在现行 的国家相关法规、法律、技术标准、文件草案以及工程合同中，质量控制是指按照 质量控制手册所规定的质量标准对工程进行管理。质控的目的是将实测结果与分析 精度进行比较，并采取相应的质量控制措施。品质管理的目标是达到规定要求，并 获得预期经济效益。

        建筑工程的质量管理是防范和控制工程技术质量问题的首要环节。过去的经验 表明，由于施工单位质量保证体系不健全或责任心不强，施工人员疏忽大意，很容 易在工程中留下质量问题的隐患，有时由于结构设计不合理，没有根据实际情况精 心挑选，造成建筑构件的遗留;或设计人员对建筑物外部某些易发发热的薄弱部位 没有进行热工计算，采取适当的构造措施，造成局部结霜、结露等质量问题;或一 些设计者在选择铝塑窗时，往往不认真考虑工程实际，机械地考虑铝塑窗的刚度， 造成铝塑窗刚度不够，影响了其正常使用，出现质量问题。

        因此，在建筑市场竞争日益激烈、施工质量参差不齐的情况下，应严格把好质 量关，做好建筑工程质量控制、交付验收管理等工作，确保交付的建筑工程没有质 量问题。