前 言
随着经济建设和改革开放事业的进一步发展,我国建成了一大批工业、民用和公 共设施项目,涌现了大量现代建设科技成果和先进的施工管理方法。一个工程项目的 全寿命周期包括决策、规划、设计、施工及竣工验收、运营等多个阶段,需要投入大 量的人、财、物,也涉及政策法规、技术、经济、合同、信息管理等各个领域。只有在精心组织前期策划、规划和设计等工作的基础上,合理规划、严密组织、认真实施 施工阶段的各项生产建设任务,才能取得综合经济效益和社会效果,并为后期的运营 创造良好的条件。
伴随着时代的进步和科学技术的发展,我国建筑业发展十分迅速,城镇建设规模 日益扩大,建筑行业已经成为国民经济中一个重要的支柱产业。近几年来,建筑施工 队伍急剧扩大,而企业所用的工人大部分都是从劳动公司招聘的农村进城务工人员, 这些人基本上只有初、高中文化,对于很多的建筑基础知识都不了解,而且职业技术 培训的滞后,一线工人的素质不能完全适应建筑施工生产的要求。
建筑工程质量可分为狭义和广义。狭义主要是指从使用功能上说,强调的是实体 质量,比如基础是否坚固耐久、主体结构是否安全可靠、采光和通风等效果是否达到 预定要求等。广义主要是指不仅包括建筑工程的实体质量,而且还包括形成建筑工程 的实体质量的工作质量。本书中工作质量是指参与建筑工程的建设者在整个建设过程 中,为了保证建筑工程实体质量所从事工作的水平和完善程度,包括社会工作质量、 生产过程工作质量。
由于编写时间和水平有限,尽管编者尽心尽力,反复推敲核实,但难免有疏漏及 不妥之处,恳请广大读者批评指正,以便做进一步的修改和完善。
赵继彬,男,汉族,1974 年 10 月出生,山东菏泽人,本科学历, 2012 年毕业于山东建筑大学,现就职于山东省菏泽市鄄城县房产 服务中心,职务经理,高级工程师。先后在鄄城县和谐人家保障 房小区开发建设,该项目建筑面积约 3.3 万平方米;鄄城县君悦嘉 苑保障房小区项目开发建设,该项目占地 10 万平方米,任项目技 术负责人,自项目立项科研、规划设计及建设全工程参与管理, 多次被县委县政府评为“城建先进个人”。
马超,男,回族,1989 年 1 月出生,宁夏银川人,本科学历,2012 年毕业于宁夏大学,现就职于银川市梁诚置业有限公司,现为中 梁拾光印项目负责人,曾在多家地产公司任职,期间获得中梁地 产集团年度优秀先进个人,碧桂园优秀讲师等荣誉,有着丰富的 现场工程管理与地产运营经验。