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Cadastre and Real Estate Surveying
地籍与房产测量学
ISBN: 978-981-5134-89-6     Date of Publication: 2023

随着我国土地使用制度的改革,土地管理工作逐渐被社会各部门所重视,地籍管理与测绘工作也走向科学化、自动化和法制化。随着我国国民经济的飞速增长,房地产业亦是发展迅猛。国家对不动产有了明确的规定并推行土地及建筑物的统一管理,因此对房产的产权产籍管理、房产测量的准确性也都提出了更高的要求。

本书第一章简要阐述了地籍的概念、特性、分类、功能,地籍管理的性质、任务和管理手段以及地质测量的未来发展等内容;第二章详细阐述了土地分类的目的、方法以及我国主要的几个土地分类体系;第三章介绍了土地调查的目的 、 意义、方式方法以及农村土地调查与城镇土地调查的主要内容等;第四章介绍了土地登记措施的性质、土地登记类型的划分以及土地登记的内容等;第五章介绍了地籍首级控制策略、地籍图根控制测量、地籍高程控制测量的技术方法与技术要求,同时还介绍了地籍细部测量与地籍图测绘工作内容;第六章阐述了全站仪、3S 技术等现代技术在地籍测量方面的应用;第七章介绍了房产测量的任务、作用、内容、特点以及房产测量的主要方法等;第八章介绍了房屋用地调查与房屋调查的内容、目的以及房屋用地情况和房屋用地权属界线调查等;第九章介绍了房产要素测量的主要内容和方法、房产测绘方法、房产面积测量以及建设项目用地勘测定界的概念、内容和内外业工作程序等内容。

由于编者水平有限,不当与疏漏之处在所难免,希望同行专家给予批评指正。


Editor-in-Chief

陈广福, 男, 汉族, 1986 年 6 月生, 天津人, 本科学历, 2021年毕业于西北工业大学, 现就职于天津华北勘测设计院有限公司, 工程师。 主要从事深基坑监测、 沉降监测、 房产测绘、土方测量、 地理信息系统工程等。 连续多年获得单位年度优秀员工奖。 主持参与过多个大、 中、 小型项目, 并在多个项目担任项目经理。 2022 年参与的“咸阳路污水处理厂管网配套工程第三方监测项目” 获得优秀测绘工程奖。

梁德志, 男, 汉族, 1986 年 2 月生, 广东广州人, 本科学历,2008 年毕业于华南师范大学, 现就职于广东省佛山市宏图测绘有限公司, 从事各类测绘工程管理工作, 建筑工程测量中级职称, 注册测绘师, 获得 2022 年佛山市首届测绘地理信息行业职业技能竞赛团队一等奖、 个人一等奖, 并获得佛山市职工技能竞赛技术状元称号。

苏文娟, 女, 汉族, 1990 年 2 月生, 吉林长春人, 本科学历,2014 年毕业于吉林建筑大学, 现就职于十堰市城控测绘研究有限公司, 2019 年担任湖北省第六届测绘地理信息行业职业技能竞赛裁判, 2020 年参与编制十堰市国土空间规划技术规定, 担任十堰市第二、 三届测绘地理信息行业职业技能竞赛裁判, 2021 年被评为十堰市自然资源和规划系统巾帼建功标兵, 2022 年参与编制十堰城市地图集等。