前 言
随着我国国民经济的高速发展，住房体制的改革作为其重要组成部分之一，也在不断地深入与改进。这使得房地产业这一具有高度的综合性以及关联性的新兴产业得到了迅速发展。不仅如此，房地产业的发展还带动了建筑原材料等相关产业的进一步发展。因此，在我国经济发展的现阶段，房地产业已成为基础型支柱产业，在国民经济中所占比重逐年走高，成为推进我国国民经济持续不断地增长的一大动力。
金融安全是一个国家经济安全社会稳定的基础，受很多方面的影响，其中最为重要的一个方面就是房地产业的影响。随着我国城市化进程的加快，房地产业也随之发展迅速。但由于房地产业本身具有很多特性，所以在经营中会遇到各种各样的风险。我国当前房地产迅速发展的同时也隐含着许多风险，本书通过对房地产经济和管理实践的研究及解决的相关政策分析，从房地产金融风险入手，针对这些风险提出了一些防范措施。
王海燕，女，汉族， 1977 年 5 月生，山东威海人，本科学历，毕业于中央广播电视大学，现就职于日照市自然资源和规划局不动产交易登记中心，长期从事房地产经济管理、 测绘管理、不动产登记管理等工作。先后参与和负责完成的工程项目十几项，在国内省级及以上中文期刊发表论文 6 篇，参与和负责完成的多个项目获省部级奖。
高辉，男，汉族， 1985 年 1 月生，北京人，本科学历，毕业于哈尔滨商业大学，现就职于北京城建安装集团有限公司副总经理，负责项目管理等工作。参加工作后一直从事建筑房地产施工管理等工作， 2018 年考入中共中央党校在职研究生院经济管理专业，并于 2021 年毕业。 2013 年 11 月获得经济师职称，任职以来主持完成建筑房地产施工项目十余项， 多次获得北京市优质安装工程奖。
李文文，男， 汉族， 1983 年 6 月生，山东青岛人，本科学历，毕业于中国海洋大学，现就职于青岛青铁置业发展有限公司，研究方向：房地产经济。担任纪检监督部副部长、 一级建造师、一级造价工程师，参与过多个房产项目的全过程跟踪审计、结算审计，具有丰富的行业经验。
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