地震灾害是一种常见的自然灾害 ，具有突发性、难预测性和毁灭性 ，地震灾害带来的破坏会制约社会经济长久稳定发展。我国是地震灾害最为严重的国家之一 ，地震造成的人身伤亡和财产损失主要是由于建筑物的破坏所导致的。总结历次地震震害经验表明 ，对现有建筑进行抗震鉴定 ，对不满足鉴定要求的房屋进行抗震加固 ，是减轻地震灾害损失的有效措施。我国既有建筑面积达 800 亿平方米，其中不少建筑建成年代久、材料性能劣化、防灾能力低下 ，亟待需要鉴定和加固。当前 ，我国城市发展逐步由大规模建设转向建设与管理并重发展阶段 ，既有建筑改造与城市更新已然成为重塑城市活力、推动城市建设绿色发展的重要途径 ，对既有建筑结构进行加固设计可以增强建筑的稳固性 ，进而保障人们的生命财产安全 ，稳定社会发展 ，为早日实现社会主义现代化打下坚实的基础

本书首先对既有建筑的相关概念进行介绍 ，从民用建筑结构的鉴定、建筑结构裂缝的鉴定和建筑结构火灾后的鉴定三方面展开 ，对既有建筑结构可靠性的鉴定进行研究分析。其次介绍了既有建筑结构的鉴定与加固 ，内容包括基础工程的鉴定与加固、钢筋混凝土鉴定与加固、砌体结构鉴定与加固、钢结构鉴定与加固等。最后基于建筑结构加固新技术阐述了既有建筑安全性改造技术、BIM 技术在既有建筑改造中的应用，以及既有建筑的节能改造技术。

本书广泛吸收了国内外优秀教材与最新结构检测鉴定和加固的研究成果 ，具有体系完整、内容全面、适应面广等特点。在编写过程中 ，本书努力做到内容深入浅出 ，力求考虑学科最新研究成果，反映建筑结构检测鉴定和加固的最新成果和观点。由于编者水平有限 ，加之编写时间仓促 ，书中难免有疏漏和不足之处 ，敬请广大读者批评指正！