不动产作为社会经济发展的重要基础和人们生活的关键要素,其测量技术与管理研究具有至关重要的意义。随着城市化进程的加速、土地资源利用的日益精细化以及房地产市场的不断发展,对不动产测量的准确性、科学性和高效性提出了更高要求。 我们全面深入地探讨了不动产测量技术与管理的各个方面。从不动产测量的概述入手,阐述了其意义、发展历程、技术要求以及行业现状与趋势,为读者建立起宏观的认识框架。在技术基础部分,详细介绍了测量原理、仪器工具、误差分析、质量控制以及新测量技术的发展动态。针对不动产测量的具体技术,涵盖了传统与现代的多种方法,重点阐述了GPS、遥感、无人机测绘、三维激光扫描等先进技术在不动产测量中的应用。在地籍测量、面积量算、不动产登记等核心领域,深入讲解了相关的理论、方法和程序。对不动产交易市场管理、数据管理以及测绘成果的应用与管理进行了系统分析,并探讨了大数据、云计算、人工智能、物联网、虚拟现实等新兴技术在不动产管理中的融合应用前景,以及绿色不动产管理与可持续发展技术的结合趋势。 本书旨在为从事不动产测量、管理及相关研究的人员提供全面、专业的知识参考和实践指导,推动不动产行业的技术进步和管理创新,促进不动产市场的健康、有序发展。
王凯,男,蒙古族,1968年12月生,河南郑州人,本科学历,毕业于西安交通大学,现就职于河南省国土空间调查规划院,从事不动产测量管理。获得耕地破坏鉴定辅助开发及应用研究;基于GIS的土地勘测定界成果审核与管理系统研发;郑万铁路客运专线河南段开封许昌平顶山南阳市境内建设用地地籍测绘及土地登记代理服务;农村房屋不动产登记电子签名管理平台关键技术研究及应用(贰等);新建平顶山至漯河至周口高速铁路项目用地勘测定界技术服务等荣誉。
桂永洪,男,汉族,1972年6月生,四川自贡人,本科学历,毕业于西南科技大学,现就职于自贡市土地储备中心,主任。2001 年取得成都信息工程学院应用法律学本科文凭,主要从事界线与不动产测绘、地理信息系统建设等方面的管理和研究工作。牵头完成了《自贡市东部新城基础设施建设调研报告》《自贡市中心城区道路交叉口提升通行能力改造探索》等10余篇调研报告,并应用于城区改善交通、缓堵保畅、城市开发建设等工作中,取得较好的社会和经济效益。